Conciergerie Airbnb à Nantes
Boostez votre investissement en choisissant la location courte durée
Photos pro, mise en place et optimisation de l'annonce
Ménage, linge, un service digne d'un 5 étoiles
Gestion des arrivées et départs, on s'occupe de tout
Gestion de A à Z
Annonces optimisées
7j/7
Ménage & Linge inclus
Gestion de A à Z Annonces optimisées 7j/7 Ménage & Linge inclus
Pourquoi opter pour
la location courte durée ?
DEPUIS LE 1ER JANVIER 2026 À NANTES
Pour un appartement type à Nantes
EN LOCATION LONGUE DURÉE
Loyer avant plafonnement
780 €
Loyer après encadrement
580 €
Pas de fléxibilité
-
Vos revenus
580 €/mois
VS
EN LOCATION COURTE DURÉE
Revenus bruts estimés
1400 €
Commission Ma Conciergerie
20 %
Hors encadrement des loyers
OUI
1120 €/mois
Vos revenus
Estimation indicative basée sur le marché nantais 2026, à valider selon votre bien.
Ce que pensent nos clients
On gère tout de A à Z
NOTRE MÉTHODE
Préparation
Photos professionnelles
Annonce optimisée
Ménage et linge inclus
Gestion voyageurs
Réservations & sélection
Check-in / check-out
Communication 7j/7
Optimisation
Tarification dynamique
Maintenance continue
Reporting transparent
COMMENT ÇA MARCHE ?
Simple, rapide et efficace
Estimation gratuite
de votre bien
Nous analysons le potentiel de votre logement et échangeons avec vous sur vos objectifs de rentabilité.
1
Préparation et
mise en ligne
Nous créons ou optimisons votre annonce, organisons les photos et préparons votre logement pour accueillir les voyageurs.
2
Gestion complète
au quotidien
Réservations, communication avec les voyageurs, arrivées, départs, ménage et linge : nous nous occupons de tout.
3
Optimisation continue
de vos revenus
Nous ajustons les tarifs selon la saison, les événements locaux et la demande afin de maximiser l'occupation et la rentabilité.
4
Exemples de biens chez Ma Conciergerie
Prêt à passer en courte durée ?
Basée à Nantes, active dans toute la métropole
ZONE D’INTERVENTION
Centre-ville & Graslin
Bouffay & Île Feydeau
Île de Nantes
Zola & Canclaux
Cité des Congrès
Saint-Félix & Talensac
FAQ - Ma Conciergerie Nantes
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Les zones les plus performantes sont : Cité des Congrès, Talensac, Saint-Félix, Bouffay, Île de Nantes et Hauts-Pavés.
Ces quartiers combinent attractivité touristique, proximité des transports et forte demande des voyageurs.
Chaque secteur a son profil :
Cité des Congrès : séjours pro, congrès, séminaires
Talensac : marché, commerces, animation
Saint-Félix : standing, calme, familles
Bouffay : hypercentre
Île de Nantes : design, écoles d’art, vie culturelle
👉 Nous vous conseillons le quartier le mieux adapté à votre logement et à votre objectif de rentabilité.
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Les logements les plus performants à Nantes sont les T2 et T3 bien décorés, suivis des studios de qualité situés dans des quartiers stratégiques.
Mais deux critères font réellement la différence dans la rentabilité :
✔ Avoir une place de parking
La quasi-totalité des voyageurs la recherchent.
Cela augmente le taux de conversion, la satisfaction et le prix moyen par nuit.✔ Proposer un extérieur (balcon, terrasse, cour)
Les logements avec extérieur se réservent plus vite et plus cher, surtout dès le printemps.
👉 Un logement bien décoré + parking + extérieur fait partie du top 10 % des annonces les plus performantes à Nantes.
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En moyenne :
Été : 2 nuits
Hiver : 4 nuits
Les séjours longs (18 à 40 nuits) sont très fréquents grâce aux missions professionnelles, étudiants, formations et stages hospitaliers.
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Oui, clairement. Nantes est une ville compétitive : un home staging professionnel fait une énorme différence.
Il permet :
d’améliorer immédiatement l’attractivité du logement
d’augmenter le prix moyen par nuit
d’obtenir davantage de réservations longues
de se démarquer dans les résultats Airbnb
de booster la note générale (beauté + confort)
👉 Nos transformations Avant/Après augmentent souvent la rentabilité dès le 1er mois.
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Nous proposons une tarification flexible en fonction du type de projet et de sa complexité. Suite à un premier entretien, nous vous fournirons un devis transparent, sans frais cachés.
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Voici les équipements essentiels à Nantes :
✔ Combiné lave-linge / sèche-linge de qualité
Indispensable pour les séjours longs et pour réduire les frais de linge.
✔ Matelas haut de gamme
C’est le critère n°1 dans les avis voyageurs.
✔ Wi-Fi fibre
Séjours pro + télétravail = incontournable.
✔ Cuisine très bien équipée
Inclus : ustensiles qualitatifs, poêles, couteaux, cafetière performante, idéal pour les gastronomes.
✔ Home staging avec identité forte et cohérente
C’est ce qui déclenche l’envie… et les réservations.